Maison à étages

  • 449 000$
114 Av. Phaneuf, Saint-Denis-sur-Richelieu J0H1K0, QC, Canada
À Vendre
114 Av. Phaneuf, Saint-Denis-sur-Richelieu J0H1K0, QC, Canada
  • 449 000$
  • Ville Saint-Denis-sur-Richelieu
  • Province Montérégie

Résumé

Mis à jour le mai 20, 2022 à 6:30
  • # MLS: 28420444
  • Prix: 449 000$
  • Chambres: 4
  • Salle de bain: 1
  • Type de propriété: Maison à étages, Résidentiel
  • Statut: À Vendre

Informations sur la propriété


*** Il est possible d’acheter au vendeur le demi-terrain situé sur la droite de la maison lorsqu’on regarde la façade. Ses dimensions sont de 12,19 x 32 mètres, pour une superficie totale de 390,2 m2. Que ce soit pour y installer un jardin, pour que les enfant puissent s’y amuser, ou la construction potentielle d’un garage, les possibilités sont multiples (l’acheteur devra faire ses vérifications auprès des autorités compétentes). ***

Bâtiment et intérieur de la propriété

Année de construction: 1988

Dimensions

Façade du terrain: 24.38 Mètres
Profondeur du terrain: 32.00 Mètres
Superficie terrain: 780.40 Mètres carrés
Façade du bâtiment: 13.41 Mètres
Profondeur du bâtiment: 9.14 Mètres
Superficie bâtiment: 0.00

Inclusions

Fitxtures et luminaires, cuisinière Jenn-Air, four encastré de marque Frigidaire, tringles à rideaux et rideaux, stores, poêle au propane du sous-sol, filtreur et moteur de piscine, meubles de la petite chambre de l’étage (lit de princesse), bureau de travail (du sous-sol).

Exclusions

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu’aux exigences imposées par les compagnies d’assurances.

Addenda

Cette superbe maison à étages à vendre à St-Denis-sur-Richelieu est désormais prête à vous installer, votre famille et vous!

Un hall d’entrée spacieux vous accueille dès votre arrivée! Toute la famille et les sacs d’épiceries ne s’y retrouveront pas à l’étroit! Vous profiterez également d’un accès direct au garage!

Le salon a un plafond d’une hauteur maximale de plus de 9′ à son sommet, profite en plus d’une lumière du jour abondante!

La salle à manger et la cuisine sont vastes et ouverts. Vous bénéficiez également d’un ilôt doté d’un comptoir lunch. C’est l’endroit par excellence pour recevoir vos convives, pour souper ou lors de vos journées festives. La porte-patio mène directement sur le balcon arrière et le coin piscine.

À l’étage, vous retrouverez une salle de bain avec un espace maquilleuse. Vous bénéficierez également d’une grande chambre des maîtres, d’une chambre de taille moyenne et d’une plus petite. La plus petite est munie d’un meuble ayant été fait sur mesure à la demande du vendeur, qu’ils nomment affectueusement ‘le lit de princesse’!

Au sous-sol, vous trouverez d’abord une salle d’eau avec douche, et une pièce fermée pouvant servir de chambre ou de bureaux selon vos besoins.

La salle familiale est bien éclairée. Un poêle au propane est situé au sous-sol, pour mieux vous réchauffer lors des journées froides d’hiver.

Une chambre froide ainsi qu’une pièce dédiée au rangement font en sorte que vous ne vous retrouverez jamais dépourvus de rangement!

Du rangement, il y en a même jusqu’au garage, où une sorte de mezzanine fermée vous permettra d’entreposer vos articles de sport, le sapin et les décorations de Noël, et autres!!

À l’extérieur, la cour asphaltée vous donne accès au garage et la possibilité d’y stationner environ 4 véhicules (selon leurs dimensions). Le cabanon vous offre le rangement nécessaires pour les articles d’entretien extérieur et pour hiverniser vos meubles de jardins et les accessoires de piscine.

Le terrain est bordé en partie par une haie de cèdres matures. De l’autre côté de la maison, des arbres matures se dressent afin de vous offrir un peu d’ombre lors des journées fortement ensoleillées! Le balcon arrière et la piscine hors-terre vous offriront quand à eux beaucoup de plaisir et de moments inoubliables!

Cette magnifique propriété n’a eu pour seul propriétaire depuis sa construction que le vendeur actuel. Il entretient sa maison avec passion et minutie!

Évaluations

Année d’évaluation: 2022
Terrain: 95 100,00 $
Batiment: 198 000,00 $

Calculatrice hypothécaire

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