Duplex

  • 399 000$
1185-1195 Rue Blanchet, Saint-Hyacinthe J2S1J7, QC, Canada

Duplex

1185-1195 Rue Blanchet, Saint-Hyacinthe J2S1J7, QC, Canada
  • 399 000$
  • Ville Saint-Hyacinthe
  • Province Montérégie

Résumé

Mis à jour le décembre 5, 2021 à 7:30
  • # MLS: 16093328
  • Prix: 399 000$
  • Chambres: 4
  • Salles de bain: 2
  • Type de propriété: Duplex, Multi-familiale (2 à 5 logements)
  • Statut: À Vendre

Informations sur la propriété


Voici une opportunité rare sur le marché! Duplex situé juste en face de l’hôpital Honoré-Mercier à St-Hyacinthe! Un de vos proches ou vous-mêmes nécessitez de vous rendre souvent à l’hôpital et vous aimeriez vous en rapprocher? Vous chercher à investir dans un immeuble à revenus offrant des appartements facilement louables? NE CHERCHEZ PLUS!!!

Bâtiment et intérieur de la propriété

Année de construction: 1950

Dimensions

Façade du terrain: 16.46 Mètres
Profondeur du terrain: 30.48 Mètres
Superficie terrain: 501.70 Mètres carrés
Façade du bâtiment: 9.08 Mètres
Profondeur du bâtiment: 11.23 Mètres
Superficie bâtiment: 0.00

Inclusions

(1185) Installation d’aspirateur central, tringles à rideaux et stores, luminaires et fixtures. (1195) Fixtures et luminaires.

Exclusions

(1185) Moteur d’aspirateur central, rideaux, lave-vaisselle, biens, meubles et effets personnels des propriétaires (1195) Biens, meubles et effets personnels des locataires

Addenda

Une rareté sur le marché, un duplex juste en face de l’hôpital Honoré-Mercier!

Ce magnifique duplex vous offre un logement de type propriétaire occupant, bénéficiant du rez-de-chaussée et du sous-sol. Vous y trouverez 3 chambres de bonnes dimensions et la possibilité d’en fermer une 4ème. Le logement profite d’une salle de bain au rez-de-chaussée et d’une au sous-sol. L’entrée arrière mène directement sur le stationnement.

Le logement du haut est un grand 4 1/2 conventionnel très propre (une pièce sert de salle de lavage et bureau, pourrait être une chambre d’enfant), avec 2 chambre et une salle de bain.

Un des garages est pour la propriétaire occupante et l’autre est loué à quelqu’un qui n’est pas locataire de l’immeuble pour 100$/mois.

Il est également possible d’utiliser le terrain afin d’y louer des stationnements lors de l’exposition agricole de St-Hyacinthe (avant COVID) et de bénéficier d’un revenu d’environ 3000$ supplémentaire pour la durée de 2 semaines de l’événement selon la propriétaire!!!

La vendeuse s’engage à signer un bail jusqu’au 30 juin 2023, avec la possibilité de quitter avant (avec un pré-avis de 90 jours) au montant de 1000$/mois, sans augmentation pour le logement du 1185 Blanchet, St-Hyacinthe et ceci est une condition à la présente vente.

Visite du logement propriétaire occupant disponible. Visite du logement du haut sur PA acceptée seulement.

Le VENDEUR donne instruction à l’AGENCE ou au COURTIER d’informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu’il s’engage à ne répondre à aucune promesse d’achat reçue relativement à l’IMMEUBLE avant le 8 Novembre 2021 à 18:00. Si ce n’est pas le cas, d’autres plages horaires de visites pourront être ajoutées.

ENVIRONNEMENT :

* Immeuble situé près des services suivants :

– Écoles Primaires Bois-Joli et Sacré-Coeur- École Secondaire Fadette, Casavant et la Polyvalente- Aréna L-P Gaucher- Centre Aquatique des Maskoutains- Parcs des pins- Restaurants rapides (McDonald’s, Yuzu Sushi, Tim Hortons, etc.)- Pharmacies (Brunet, Familiprix)- Épiceries (IGA, Provigo, Super C)- Hôpital Honoré-Mercier- Galeries de St-Hyacinthe- Et plus encore!!

Évaluations

Année d’évaluation: 2021
Terrain: 67 000,00 $
Batiment: 224 400,00 $

Calculatrice hypothécaire

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