Adresse
Ouvrir sur Google Maps- Ville Drummondville
- Province Centre-du-Québec
Résumé
Mis à jour le juin 1, 2023 à 6:30- # MLS: 25799564
- Prix: 629 000$
- Chambres: 3
- Salle de bain: 1
- Type de propriété: Multi-familiale (2 à 5 logements), Quadruplex
- Statut: À Vendre
Informations sur la propriété
Superbe occasion de devenir propriétaire et de générer de la valeur en quelques années à peine! Immeuble de 4 logements de type ‘maisons de ville’ à vendre à Drummondville! Logements de 3 chambres, sur 2 étages avec cour arrière intime clôturée et situé près d’un accès facile à l’autoroute 20 et à la route 55, ainsi que tous les services essentiels!
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Armoires: | Mélamine |
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Fenêtres: | PVC |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Sous-sol: | Aucun sous-sol |
| Type de fenêtre: | Coulissante, Manivelle |
| Toiture: | Bardeaux d’asphalte |
| Revêtements: | Brique, Vinyle |
| Année de construction: | 1989 |
Terrain et extérieur de la propriété
| Allée: | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain: | Cour clôturé |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Proximité: | Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Piste cyclable, École primaire |
| Stationnement: | Extérieur (8) |
| Système d’égoûts: | Municipal |
| Topographie: | Plat |
| Zonage: | Résidentiel |
Dimensions
| Façade du terrain: | 30.48 Mètres |
| Profondeur du terrain: | 36.00 Mètres |
| Superficie terrain: | 1,097.30 Mètres carrés |
| Façade du bâtiment: | 24.62 Mètres |
| Profondeur du bâtiment: | 6.26 Mètres |
| Superficie bâtiment: | 0.00 |
Exclusions
Biens, meubles et effets personnels des locataires.
Addenda
*** Visites sur promesse d’achat acceptée seulement ***
!!! WOW !!!
Une superbe occasion d’investissement au coeur de Drummondville!
Le revenu annuel brut actuel est de 46 020$
Les revenus dès juillet 2023 passeront à 48 480$, donc un ration de 13,8x les revenus bruts!
Ce quadruplex est divisé en 4 appartements de style maisons de ville comprenant:
Au rez-de-chaussée:
– Hall d’entrée- Salon- Salle de bain avec installation de laveuse/sécheuse- Pièce de rangement- Cuisine- Salle à manger avec porte-patio menant à la cour arrière- Cour arrière clôturée et indépendante pour chaque logement
À l’étage:
– 2 chambres à coucher de bonne dimensions – 1 chambre des maîtres très spacieuse – CAC principale incluant une penderie de type ‘walk-in’
Chaque logement bénéficie de 2 stationnements devant leur logement (un derrière l’autre).
La toiture de bardeau a été refaite au mois d’avril 2022.
Certains revêtements de planchers flottants ont été remplacés au fil des ans.
Faites vite! C’est une occasion en or à ne pas manquer!
Dépenses
| Assurances: | 1 054,00 $ |
| Taxes municipales (2023): | 5 049,00 $ |
| Taxes scolaires (2023): | 363,00 $ |
Évaluations
| Année d’évaluation: | 2023 |
| Terrain: | 77 400,00 $ |
| Batiment: | 311 200,00 $ |
Calculatrice hypothécaire
- Capital et intérêts
