Adresse
Ouvrir sur Google Maps- Ville Napierville
- Province Montérégie
Résumé
Mis à jour le janvier 18, 2025 à 7:30 pm- # MLS: 15238373
- Prix: 569 000$
- Chambres: 3
- Salle de bain: 1
- Type de propriété: Multi-familiale (2 à 5 logements), Triplex
- Statut: À Vendre
Informations sur la propriété
Triplex spacieux sur un terrain de coin de plus de 12 000 pi² offrant un potentiel exceptionnel grâce à son zonage mixte résidentiel et commercial. Immeuble impeccablement entretenu au fil des ans par des propriétaires attentionnés. Le logement 219 est un 5 ½ sur 2 étages, équipé d’un système de thermopompe centrale à air pulsé. Situé dans un secteur paisible et sécuritaire de Napierville. Une opportunité unique à ne pas manquer !
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Mode de chauffage: | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Fenêtres: | PVC |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus, Non aménagé, sur dalle de béton, idéal pour le rangement, Vide sanitaire |
| Type de fenêtre: | Guillotine |
| Toiture: | Bardeaux d’asphalte, Membrane élastomère |
| Fondation: | Béton coulé, Bloc de béton, Pierre |
| Revêtements: | Brique, Vinyle |
| Année de construction: | 1810 |
Terrain et extérieur de la propriété
| Allée: | Double largeur ou plus, Non Pavée |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Proximité: | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
| Stationnement: | Extérieur (8) |
| Système d’égoûts: | Municipal |
| Zonage: | Commercial, Résidentiel |
Dimensions
| Façade du terrain: | 51.87 Mètres |
| Profondeur du terrain: | 27.76 Mètres |
| Superficie terrain: | 1,163.50 Mètres carrés |
| Façade du bâtiment: | 11.45 Mètres |
| Profondeur du bâtiment: | 9.23 Mètres |
| Superficie bâtiment: | 0.00 |
Inclusions
Thermopompe centrale, remise à l’arrière, fixtures et luminaires. Lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l’immeuble.
Exclusions
Biens, meubles et effets personnels des locataires.
Addenda
Bienvenue au 219-221 Rue Saint-Gervais et au 341 rue Saint-Alexandre!
Immeuble de coin de 3 logements à fort potentiel, idéalement situé aux intersections des rues St-Gervais (219 et 221) et St-Alexandre (341), avec deux entrées de stationnement distinctes.
Zonage mixte résidentiel et commercial offrant de nombreuses possibilités. Il est encore possible d’optimiser le rendement de l’immeuble!
Logement 219 St-Gervais : Logement locatif 5 ½ réparti sur deux niveaux, comprenant 3 chambres à coucher à l’étage. Thermopompe centrale et plinthes électriques. Installation laveuse-sécheuse.
Logement 221 St-Gervais : Logement locatif 4 ½ avec chauffage par plinthes électriques. Installation laveuse-sécheuse.
Logement 341 St-Alexandre : Logement locatif (4 ½) avec chauffage par plinthes électriques. Installation laveuse-sécheuse.
Sous-sol pleine grandeur : Entrée séparée et vaste espace de rangement.
Une opportunité rare dans un secteur recherché, offrant flexibilité et potentiel de développement !
**Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu’il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.**
Dépenses
| Taxes municipales (2024): | 3 704,00 $ |
| Taxes scolaires (2024): | 192,00 $ |
Évaluations
| Année d’évaluation: | 2024 |
| Terrain: | 114 900,00 $ |
| Batiment: | 119 100,00 $ |
Calculatrice hypothécaire
- Capital et intérêts
