Adresse
Ouvrir sur Google Maps- Ville Sainte-Madeleine
- Province Montérégie
Résumé
Mis à jour le mars 30, 2023 à 11:59- # MLS: 13399208
- Prix: 650 000$
- Chambres: 2
- Salle de bain: 1
- Type de propriété: Propriété à revenus
- Statut: À Vendre
Informations sur la propriété
Voici une belle opportunité d’investissement! Immeuble de 6 logements situé à Ste-Madeleine, entre St-Hyacinthe et Mont-St-Hilaire. Accès facile à la route 116 et à l’autoroute 20. 6x 4 1/2. Le logement #1 est actuellement innocuppé et demande à être rénové. Le futur propriétaire pourra ensuite fixer le loyer au montant du marché actuel. Un des locataires a avisé qu’il quittera en avril prochain, un autre logement sera donc disponible à la location. Excellente possibilités d’optimisation. 6 cabanons disponibles, plus 2 à la discrétion du propriétaire et beaucoup de rangement dans le grenier de l’immeuble également. Faites vite!
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Fenêtres: | PVC |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Type de fenêtre: | Coulissante |
| Toiture: | Membrane élastomère, Tôle |
| Fondation: | Béton coulé |
| Revêtements: | Aluminium, Brique |
Terrain et extérieur de la propriété
| Allée: | Non Pavée |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Proximité: | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire |
| Stationnement: | Extérieur (12) |
| Système d’égoûts: | Municipal |
| Topographie: | Plat |
| Zonage: | Résidentiel |
Dimensions
| Façade du terrain: | 30.48 Mètres |
| Profondeur du terrain: | 30.48 Mètres |
| Superficie terrain: | 929.00 Mètres carrés |
| Façade du bâtiment: | 0.00 |
| Profondeur du bâtiment: | 0.00 |
| Superficie bâtiment: | 0.00 |
Inclusions
Appartement 5: Électroménagers (cuisinière, réfrigérateur), tables et 4 chaises.
Exclusions
Biens, meubles et effets personnels des locataires.
Addenda
Voici une rare opportunité d’investissement avec d’excellentes possibilités d’optimisation!
Immeuble de 6 logements situé à Ste-Madeleine, entre St-Hyacinthe et Mont-St-Hilaire bénéficiant d’un accès facile à la route 116 et à l’autoroute 20.
6 logements de 2 chambres chacun (4 1/2). Le logement #1 est actuellement inocuppé et demande à être rénové. Le futur propriétaire pourra ensuite fixer le loyer au montant du marché actuel.
Un des locataires a avisé qu’il quittera en avril prochain, un autre logement sera donc disponible à la location.
6 cabanons disponibles à l’arrière de l’immeuble, plus 2 à la discrétion du propriétaire et beaucoup de rangement dans le grenier de l’immeuble également.
Chaque logement pourrait profiter de 2 stationnements chacun. Grand stationnement des 2 côtés de l’immeuble.
Des rénovations telles que portes et fenêtres extérieures ainsi que le revêtement extérieur arrière sont à prévoir, mais le prix a été fixé en conséquences.
Faites vite! Il ne sera pas disponible très longtemps!
*** Visites sur promesse d’achat acceptée seulement. Nouveau certificat de localisation en commande ***
Dépenses
| Assurances: | 3 138,00 $ |
| Déneigement / pelouse: | 337,00 $ |
| Coût d’énergie: | 536,00 $ |
| Taxes municipales (2023): | 5 585,00 $ |
| Taxes scolaires (2023): | 331,00 $ |
Évaluations
| Année d’évaluation: | 2023 |
| Terrain: | 10 040,00 $ |
| Batiment: | 298 800,00 $ |
Calculatrice hypothécaire
- Capital et intérêts
