Adresse
Ouvrir sur Google Maps- Ville Saint-Hyacinthe
- Province Montérégie
Résumé
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 7:30 pm- # MLS: 12857078
- Prix: 2 100 000$
- Chambres: 3
- Salle de bain: 1
- Type de propriété: Propriété à revenus
- Statut: À Vendre
Informations sur la propriété
Cet ensemble vous offre un triplex, un 6plex et un bâtiment commercial. Le tout entretenu aux petits soin depuis plusieurs décennies par le même propriétaire. Forte possibilité d’optimisation des loyers ou même d’un projet de développement immobilier. *(les validations devront être faites par les acheteurs auprès des autorités compétentes afin d’obtenir les permissions pour l’usage qu’ils souhaitent en faire).
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Fenêtres: | PVC |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Type de fenêtre: | Coulissante, Guillotine, Manivelle |
| Toiture: | Bardeaux d’asphalte, Tôle |
| Fondation: | Béton coulé |
| Revêtements: | Fibrociment, tôle, Simili-Pierre, Vinyle |
Terrain et extérieur de la propriété
| Allée: | Asphalte |
| Aménagement du terrain: | Cour clôturé |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Proximité: | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire |
| Stationnement: | Extérieur (20) |
| Système d’égoûts: | Municipal |
| Zonage: | Commercial, Résidentiel |
Dimensions
| Façade du terrain: | 28.65 Mètres |
| Profondeur du terrain: | 51.84 Mètres |
| Superficie terrain: | 2,537.60 Mètres carrés |
| Façade du bâtiment: | 0.00 |
| Profondeur du bâtiment: | 0.00 |
| Superficie bâtiment: | 0.00 |
Exclusions
Biens, meubles et effets personnels des locataires.
Addenda
Super opportunité d’investissement dans le secteur Ste-Rosalie à St-Hyacinthe!!
Cet ensemble vous offre un triplex (un grand 5 1/2 et 2x 4 1/2), un 6plex (4 x 4 1/2 et 2x 3 1/2) et un bâtiment commercial d’environ 2800pi2 de superficie pouvant être entièrement à aire ouverte.
Le tout entretenu avec minutie depuis plusieurs décennies par le même propriétaire.
Bénéficiez d’une forte possibilité d’optimisation des loyers ou même d’un projet de développement immobilier. *(les validations devront être faites par les acheteurs auprès des autorités compétentes afin d’obtenir les permissions pour l’usage qu’ils souhaitent en faire).
Plusieurs stationnement disponibles sur place. Tous les loyers sont renouvelés jusqu’au 30 juin 2026 avec de bons locataires stables!
Saisissez l’opportunité d’agrandir votre parc immobilier ou de développer un projet d’envergure!
Dépenses
| Assurances: | 3 831,00 $ |
| Déneigement / pelouse: | 2 318,00 $ |
| Taxes municipales (2025): | 18 461,00 $ |
| Taxes scolaires (2025): | 996,00 $ |
Évaluations
| Année d’évaluation: | 2025 |
| Terrain: | 303 400,00 $ |
| Batiment: | 972 100,00 $ |
Calculatrice hypothécaire
- Mise de fonds
- Loan Amount
- Monthly Mortgage Payment
- Monthly HOA Fees
