Quadruplex

  • 1 300 000$
5941 Boul. Roi-René, Anjou (Montréal) H1K3E8, QC, Canada
À Vendre
5941 Boul. Roi-René, Anjou (Montréal) H1K3E8, QC, Canada
  • 1 300 000$
  • Ville Anjou (Montréal)
  • Province Montréal

Résumé

Mis à jour le juin 1, 2023 à 6:30
  • # MLS: 28088031
  • Prix: 1 300 000$
  • Chambres: 2
  • Salle de bain: 1
  • Type de propriété: Multi-familiale (2 à 5 logements), Quadruplex
  • Statut: À Vendre

Informations sur la propriété


Superbe immeuble de 4 logements très bien situé dans le secteur Anjou à Montréal. Majoritairement rénové depuis son acquisition par le propriétaire actuel, cet immeuble a subi une belle dose d’amour, est maintenant au goût du jour et optimisable! Le revenu brut actuel est de 52 800$/année et n’attend que vous pour être optimisé à sa juste valeur. Chaque appartement s’est vu rénové, de la salle de bain à la cuisine, du plancher aux portes, fenêtres, moulures et j’en passe! Cet immeuble s’adresse autant au propriétaire qui souhaiterait l’occuper pour le 1er juillet 2024 qu’à l’investisseur qui désire acheter un immeuble sans tracas!

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage:Plinthes électriques
Fenêtres:PVC
Énergie pour le chauffage:Électricité
Sous-sol:6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre:Coulissante, Guillotine
Toiture:Bardeaux d’asphalte, Bitume et gravier
Fondation:Béton coulé
Revêtements:Brique
Année de construction:1962

Terrain et extérieur de la propriété

Aménagement du terrain:Cour clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau:Municipalité
Proximité:Galeries d’Anjou, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Système d’égoûts:Municipal
Topographie:Plat
Zonage:Résidentiel

Dimensions

Façade du terrain:8.84 Mètres
Profondeur du terrain:32.56 Mètres
Superficie terrain:286.40 Mètres carrés
Façade du bâtiment:7.64 Mètres
Profondeur du bâtiment:10.38 Mètres
Superficie bâtiment:0.00

Inclusions

Fixtures et luminaires.

Exclusions

Biens, meubles et effets personnels des locataires.

Dépenses

Assurances:2 463,00 $
Coût d’énergie:500,00 $
Taxes municipales (2023):5 319,00 $
Taxes scolaires (2023):602,00 $

Évaluations

Année d’évaluation:2023
Terrain:186 200,00 $
Batiment:512 200,00 $

Calculatrice hypothécaire

/ mois
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