Quadruplex

  • 779 000$
745-765 Av. Choquette, Saint-Hyacinthe J2S6E2, QC, Canada
À Vendre
745-765 Av. Choquette, Saint-Hyacinthe J2S6E2, QC, Canada
  • 779 000$
  • Ville Saint-Hyacinthe
  • Province Montérégie

Résumé

Mis à jour le février 27, 2024 à 7:30
  • # MLS: 14993394
  • Prix: 779 000$
  • Chambres: 3
  • Salle de bain: 1
  • Type de propriété: Multi-familiale (2 à 5 logements), Quadruplex
  • Statut: À Vendre

Informations sur la propriété

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage:Plinthes électriques
Fenêtres:Bois, PVC
Énergie pour le chauffage:Électricité
Sous-sol:Non aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre:Manivelle
Toiture:Membrane élastomère
Fondation:Béton coulé
Revêtements:Brique
Équipement disponible:Thermopompe murale
Année de construction:1950

Terrain et extérieur de la propriété

Allée:Non Pavée
Approvisionnement en eau:Municipalité
Proximité:Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Stationnement:Extérieur (6)
Système d’égoûts:Municipal
Topographie:Plat
Zonage:Résidentiel

Dimensions

Façade du terrain:17.95 Mètres
Profondeur du terrain:28.99 Mètres
Superficie terrain:504.70 Mètres carrés
Façade du bâtiment:14.66 Mètres
Profondeur du bâtiment:12.48 Mètres
Superficie bâtiment:0.00

Inclusions

Lave-vaisselle, laveuse et sécheuse du 755-2.

Exclusions

Biens, meubles et effets personnels des locataires.

Addenda

Superbe opportunité d’investissement à St-Hyacinthe!

Voici un 4plex possédant un potentiel d’optimisation formidable! Ses revenus peuvent être augmentés énormément au fil du temps avec une bonne gestion. Les 4 locataires en place sont de bons locataires et de bons payeurs.

L’immeuble bénéficie de 4 grands logements de 3 chambres avec une immense aire de vie ouverte! Chacun des logements à accès à 1 ou 2 stationnements* (*6 au total, stationnement permis par la municipalité dans la rue, sans besoin de vignette, sauf les jours de déneigement).

Le sous-sol est utilisé à des fins de rangements pour les locataires avec beaucoup d’espace disponible pour les ou les futurs propriétaires. Entrée indépendante à l’arrière pour le sous-sol.

Toiture en membrane élastomère datant d’environ 2005 selon l’ancien propriétaire. Tous les logements sont munis d”une thermopompe murale (installation 2012 selon l’ancien propriétaire)!

2 des 4 logements ont récemment été rénovés et relookés par le propriétaire actuel.

Très bien situé, près de la Rivière Yamaska, école primaire, CÉGEP, ITA et faculté de médecine vétérinaire.

Également situé tout près du Tigre Géant, pharmacie, Marché Dessaules, restaurants, station d’essence et plus encore!

Accès facile à l’autoroute 20 et à la route 116.

*** Visites sur promesse d’achat acceptée seulement ***

Dépenses

Assurances:3 450,00 $
Déneigement / pelouse:460,00 $
Taxes municipales (2024):5 131,00 $
Taxes scolaires (2024):322,00 $

Évaluations

Année d’évaluation:2024
Terrain:84 800,00 $
Batiment:274 900,00 $

Calculatrice hypothécaire

/ mois
  • Capital et intérêts
$
$
%

Compare listings

Comparer
Frédérik Côté
  • Frédérik Côté