Adresse
Ouvrir sur Google Maps- Ville Saint-Hyacinthe
- Province Montérégie
Résumé
Mis à jour le juin 1, 2023 à 6:30- # MLS: 25384231
- Prix: 749 000$
- Chambres: 3
- Salle de bain: 1
- Type de propriété: Multi-familiale (2 à 5 logements), Quadruplex
- Statut: À Vendre
Informations sur la propriété
Superbe opportunité d’investissement à St-Hyacinthe! 4plex possédant un potentiel d’optimisation formidable! 4 grands logements de 3 chambres avec une immense aire de vie ouverte! Très bien situé, près de la Rivière Yamaska, école primaire, CÉGEP, ITA et faculté de médecine vétérinaire. Accès facile à l’autoroute 20 et à la route 116.
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Fenêtres: | Bois, PVC |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Sous-sol: | Non aménagé, Entrée indépendante |
| Type de fenêtre: | Manivelle |
| Toiture: | Membrane élastomère |
| Fondation: | Béton coulé |
| Revêtements: | Brique |
| Équipement disponible: | Thermopompe murale |
| Année de construction: | 1950 |
Terrain et extérieur de la propriété
| Allée: | Non Pavée |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Proximité: | Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun |
| Stationnement: | Extérieur (6) |
| Système d’égoûts: | Municipal |
| Topographie: | Plat |
| Zonage: | Résidentiel |
Dimensions
| Façade du terrain: | 17.95 Mètres |
| Profondeur du terrain: | 28.99 Mètres |
| Superficie terrain: | 504.70 Mètres carrés |
| Façade du bâtiment: | 14.66 Mètres |
| Profondeur du bâtiment: | 12.48 Mètres |
| Superficie bâtiment: | 0.00 |
Exclusions
Biens, meubles et effets personnels des locataires.
Addenda
Superbe opportunité d’investissement à St-Hyacinthe!
Voici un 4plex possédant un potentiel d’optimisation formidable! Ses revenus peuvent être augmentés énormément au fil du temps avec une bonne gestion. Les 4 locataires en place sont de bons locataires et de bons payeurs.
L’immeuble bénéficie de 4 grands logements de 3 chambres avec une immense aire de vie ouverte! Chacun des logements à accès à 1 ou 2 stationnements* (*6 au total, stationnement permis par la municipalité dans la rue, sans besoin de vignette, sauf les jours de déneigement.
Le sous-sol est utilisé à des fins de rangements pour les locataires avec beaucoup d’espace disponible pour les ou les futurs propriétaires. Entrée indépendante à l’arrière pour le sous-sol.
Toiture en membrane élastomère datant d’environ 2005 selon l’ancien propriétaire. Tous les logements sont munis d”une thermopompe murale (installation 2012 environ selon l’ancien propriétaire!
2 des 4 logements ont récemment été rénovés et relookés par le propriétaire actuel.
Très bien situé, près de la Rivière Yamaska, école primaire, CÉGEP, ITA et faculté de médecine vétérinaire.
Également situé tout près du Tigre Géant, pharmacie, Marché Dessaules, restaurants, station d’essence et plus encore!
Accès facile à l’autoroute 20 et à la route 116.
Dépenses
| Assurances: | 2 568,00 $ |
| Déneigement / pelouse: | 270,00 $ |
| Taxes municipales (2022): | 4 714,00 $ |
| Taxes scolaires (2022): | 334,00 $ |
Évaluations
| Année d’évaluation: | 2022 |
| Terrain: | 84 800,00 $ |
| Batiment: | 274 900,00 $ |
Calculatrice hypothécaire
- Capital et intérêts
