Adresse
Ouvrir sur Google Maps- Ville Saint-Hyacinthe
- Province Montérégie
Résumé
Mis à jour le avril 26, 2024 à 6:30 pm- # MLS: 11734958
- Prix: 368 900$
- Chambres: 3
- Salle de bain: 1
- Type de propriété: Duplex, Multi-familiale (2 à 5 logements)
- Statut: À Vendre
Informations sur la propriété
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Armoires: | Mélamine |
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Fenêtres: | PVC |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Sous-sol: | Entrée indépendante, Non aménagé, Vide sanitaire |
| Type de fenêtre: | Coulissante |
| Toiture: | Membrane élastomère |
| Fondation: | Béton coulé, Pierre |
| Revêtements: | Vinyle |
| Année de construction: | 1925 |
Terrain et extérieur de la propriété
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Proximité: | Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun |
| Stationnement: | Extérieur (4) |
| Système d’égoûts: | Municipal |
| Topographie: | Plat |
| Zonage: | Résidentiel |
Dimensions
| Façade du terrain: | 7.53 Mètres |
| Profondeur du terrain: | 30.57 Mètres |
| Superficie terrain: | 217.20 Mètres carrés |
| Façade du bâtiment: | 6.99 Mètres |
| Profondeur du bâtiment: | 11.30 Mètres |
| Superficie bâtiment: | 0.00 |
Inclusions
Fixtures et luminaires.
Exclusions
Biens, meubles et effets personnels des locataires.
Addenda
Superbe opportunité d’achat pour investisseur ou futur propriétaire occupant!
*** Les deux baux ont été renouvelés jusqu’au 30 juin 2025 et chacun d’eux sera augmenté de 50$/mois à compter du 1er juillet 2024 ***
Ce duplex, idéalement situé dans le secteur La Providence à St-Hyacinthe, se trouve à proximité des écoles primaires, de CPE, d’une épicerie, d’une pharmacie, d’une piscine communautaire et du Centre Multisports C.-A. Gauvin!
L’immeuble comprend deux logement de type 5 1/2 (3 chambres chacun).
Le logement du haut a subi plusieurs rénovations suivant l’achat par la propriétaire actuelle:
Dans la salle de bain: Nouvelle vanité, lavabo, robinetterie, nouveaux planchers de vinyle, ajout d’un ventilateur de plafond et d’un meuble au-dessus des installations de laveuse et sécheuse.
Dans la cuisine: Nouveaux planchers de vinyle, comptoir, portes d’armoires et poignées, évier, robinetterie, luminaire.
De plus, les portes intérieures du logement et leurs poignées ont été remplacées, ainsi que les moulures, certaines prise de courant et le revêtement de plancher flottant dans les chambres et le salon. L’unité a également été repeinte.
Le logement du bas a également subi plusieurs rénovations suivant l’achat par la propriétaire actuelle:
Dans la salle de bain: Nouvelle vanité, comptoir, lavabo, robinetterie, nouveaux planchers de vinyle, ajout d’un ventilateur de plafond et d’un meuble au-dessus des installations de laveuse et sécheuse, plancher de céramique, toilette et moulures.
Dans la cuisine: Nouveau comptoir, poignées de portes d’armoires, évier, robinetterie.
La toiture de membrane a été remplacée en 2021 ainsi que les gouttières qui ont été ajoutées à l’arrière (factures disponibles)
Le propriétaire précédent avait remplacé les balcons de fibre de verre à l’avant et à l’arrière de l’immeuble, et les rampes en aluminium, le tout sur pieux vissés. Isolation à l’uréthane et remplacement du recouvrement de la façade de l’immeuble. Remplacé deux portes d’entrée à l’avant (logements du haut et du bas)
En résumé, cet immeuble à subi les entretiens nécessaires pour le conserver en bonne santé en plus d’avoir été remis au goût du jour dans les appartements, ce qui en fait une excellent affaire sur le marché actuel!
*** Visites sur promesses d’achat acceptée seulement. Les 2 unités sont actuellement louées. ***
Dépenses
| Taxes municipales (2024): | 2 704,00 $ |
| Taxes scolaires (2024): | 153,00 $ |
Évaluations
| Année d’évaluation: | 2024 |
| Terrain: | 28 700,00 $ |
| Batiment: | 169 100,00 $ |
Calculatrice hypothécaire
- Capital et intérêts
