Duplex

  • 369 000$
16050-16056 Av. Bourdages S., Saint-Hyacinthe J2T3R2, QC, Canada
À Vendre
16050-16056 Av. Bourdages S., Saint-Hyacinthe J2T3R2, QC, Canada
  • 369 000$
  • Ville Saint-Hyacinthe
  • Province Montérégie

Résumé

Mis à jour le février 27, 2024 à 7:30
  • # MLS: 11734958
  • Prix: 369 000$
  • Chambres: 3
  • Salle de bain: 1
  • Type de propriété: Duplex, Multi-familiale (2 à 5 logements)
  • Statut: À Vendre

Informations sur la propriété

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires:Mélamine
Mode de chauffage:Plinthes électriques
Fenêtres:PVC
Énergie pour le chauffage:Électricité
Sous-sol:Non aménagé, Entrée indépendante, Vide sanitaire
Type de fenêtre:Coulissante
Toiture:Membrane élastomère
Fondation:Béton coulé, Pierre
Revêtements:Vinyle
Année de construction:1925

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau:Municipalité
Proximité:Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Stationnement:Extérieur (4)
Système d’égoûts:Municipal
Topographie:Plat
Zonage:Résidentiel

Dimensions

Façade du terrain:7.53 Mètres
Profondeur du terrain:30.57 Mètres
Superficie terrain:217.20 Mètres carrés
Façade du bâtiment:6.99 Mètres
Profondeur du bâtiment:11.30 Mètres
Superficie bâtiment:0.00

Inclusions

Fixtures et luminaires.

Exclusions

Biens, meubles et effets personnels des locataires.

Addenda

Superbe opportunité d’achat pour investisseur ou futur propriétaire occupant!

Ce duplex, idéalement situé dans le secteur La Providence à St-Hyacinthe, se trouve à proximité des écoles primaires, de CPE, d’une épicerie, d’une pharmacie, d’une piscine communautaire et du Centre Multisports C.-A. Gauvin!

L’immeuble comprend deux logement de type 5 1/2 (3 chambres chacun).

Le logement du haut a subi plusieurs rénovations suivant l’achat par la propriétaire actuelle:

Dans la salle de bain: Nouvelle vanité, lavabo, robinetterie, nouveaux planchers de vinyle, ajout d’un ventilateur de plafond et d’un meuble au-dessus des installations de laveuse et sécheuse.

Dans la cuisine: Nouveaux planchers de vinyle, comptoir, portes d’armoires et poignées, évier, robinetterie, luminaire.

De plus, les portes intérieures du logement et leurs poignées ont été remplacées, ainsi que les moulures, certaines prise de courant et le revêtement de plancher flottant dans les chambres et le salon. L’unité a également été repeinte.

Le logement du bas a également subi plusieurs rénovations suivant l’achat par la propriétaire actuelle:

Dans la salle de bain: Nouvelle vanité, comptoir, lavabo, robinetterie, nouveaux planchers de vinyle, ajout d’un ventilateur de plafond et d’un meuble au-dessus des installations de laveuse et sécheuse, plancher de céramique, toilette et moulures.

Dans la cuisine: Nouveau comptoir, poignées de portes d’armoires, évier, robinetterie.

La toiture de membrane a été remplacée en 2021 ainsi que les gouttières qui ont été ajoutées à l’arrière (factures disponibles)

Le propriétaire précédent avait remplacé les balcons de fibre de verre à l’avant et à l’arrière de l’immeuble, et les rampes en aluminium, le tout sur pieux vissés. Isolation à l’uréthane et remplacement du recouvrement de la façade de l’immeuble. Remplacé deux portes d’entrée à l’avant (logements du haut et du bas)

En résumé, cet immeuble à subi les entretiens nécessaires pour le conserver en bonne santé en plus d’avoir été remis au goût du jour dans les appartements, ce qui en fait une excellent affaire sur le marché actuel!

*** Visites sur promesses d’achat acceptée seulement. Les 2 unités sont actuellement louées. ***

Dépenses

Taxes municipales (2024):2 704,00 $
Taxes scolaires (2024):153,00 $

Évaluations

Année d’évaluation:2024
Terrain:28 700,00 $
Batiment:169 100,00 $

Calculatrice hypothécaire

/ mois
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