Duplex

Voici une superbe opportunité à saisir! Un beau duplex tout de brique avec garage et espace arrière aménagé, idéal pour propriétaire occupant, comme premier investissement ou pour occuper en formule inter-générationnelle! Situé en plein coeur de la ville de St-Hyacinthe, vous serez à une distance plus que raisonnable des parcs, écoles, CPE, hôpital, centre commercial et de tous les services essentiels! Suivez-moi à l’addenda pour en apprendre davantage!

Bâtiment et intérieur de la propriété

Dimensions

Inclusions

1024: Tous les stores, tringles à rideaux et rideaux, pôles du walk-in, fixtures et luminaires, aspirateur central et accessoires, 4 tabourets de cuisine, gros meuble de la chambre de bébé, armoire vissée au mur du garage, bac avec tous les accessoires de piscine + moteur et filtreur.

Exclusions

1024: Jeu de darts au mur du salon. Biens, meubles et effets personnels des vendeurs. 1028: Biens, meubles et effets personnels des locataires.

Addenda

Bienvenue au 1024-1028 rue Delorme à Saint-Hyacinthe!

Situé à moins de 6 min de l’autoroute 20 et à 3 minute de tous les services essentiels. Ce duplex offrira à ses nouveaux propriétaires un investissement sûr et une qualité de vie confortable!

Ce duplex bénéficie d’une aire de vie spacieuse et lumineuse grâce à sa fenestration abondante. Profitez également d’une cour arrière clôturée munie d’une piscine hors-terre et d’une aire de jeux pour enfants.

Chacune des 2 unités est équipée d’une thermopompe murale. Les balcons et garde-corps ont été remplacés par les propriétaires antérieurs.

Il comprend entre autres:

– 4 espaces de stationnements- 1 garage détaché – 3 chambres à coucher (1024) et un bureau; – 3 chambres à coucher (1028)- Une terrasse extérieure- 1 piscine hors-terre

Pour le logement 1024 (propriétaires occupants) la chambre des maîtres est identifiée comme un ‘bureau’ puisque les dimensions de la fenêtres ne respectes pas la norme de sécurité. Le tout pourrait être modifié par les futurs acheteurs afin d’être utilisé en chambre selon les règles de l’art.

Voici une excellente occasion de devenir propriétaire occupant, de réduire ses frais hypothécaires grâce au revenu locatif procuré par le logement du haut (1028), ou pour un investisseur souhaitant bonifier son parc immobilier. Un duplex clé en main offrant de nombreuses possibilités.

Un véritable coup de coeur! Une visite s’impose!

Dépenses

Évaluations