Voici une superbe opportunité à saisir! Un beau duplex tout de brique avec garage et espace arrière aménagé, idéal pour propriétaire occupant, comme premier investissement ou pour occuper en formule inter-générationnelle! Situé en plein coeur de la ville de St-Hyacinthe, vous serez à une distance plus que raisonnable des parcs, écoles, CPE, hôpital, centre commercial et de tous les services essentiels! Suivez-moi à l’addenda pour en apprendre davantage!
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Mode de chauffage: | Eau chaude, Plinthes électriques |
| Fenêtres: | PVC |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Type de fenêtre: | Manivelle |
| Toiture: | Bardeaux d’asphalte, Membrane élastomère |
| Fondation: | Béton coulé |
| Revêtements: | Brique |
| Garage: | Intérieur aménagé, Détaché, Simple largeur |
| Équipement disponible: | Thermopompe murale |
| Année de construction: | 1939 |
Terrain et extérieur de la propriété
| Aménagement du terrain: | Cour clôturé, Paysager |
| Piscine: | Hors-terre |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Proximité: | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
| Stationnement: | Extérieur (4), Au garage (1) |
| Système d’égoûts: | Municipal |
| Zonage: | Résidentiel |
Dimensions
| Façade du terrain: | 15.85 Mètres |
| Profondeur du terrain: | 32.18 Mètres |
| Superficie terrain: | 510.00 Mètres carrés |
| Façade du bâtiment: | 9.91 Mètres |
| Profondeur du bâtiment: | 12.81 Mètres |
| Superficie bâtiment: | 0.00 |
Inclusions
1024: Tous les stores, tringles à rideaux et rideaux, pôles du walk-in, fixtures et luminaires, aspirateur central et accessoires, 4 tabourets de cuisine, gros meuble de la chambre de bébé, armoire vissée au mur du garage, bac avec tous les accessoires de piscine + moteur et filtreur.
Exclusions
1024: Jeu de darts au mur du salon. Biens, meubles et effets personnels des vendeurs. 1028: Biens, meubles et effets personnels des locataires.
Dépenses
| Coût d’énergie: | 2 660,00 $ |
| Autres locations: | 14,00 $ |
| Taxes municipales (2026): | 4 143,00 $ |
| Taxes scolaires (2026): | 326,00 $ |
Évaluations
| Année d’évaluation: | 2026 |
| Terrain: | 119 300,00 $ |
| Batiment: | 392 400,00 $ |
