Vous cherchez une maison familiale à Granby, à proximité des écoles et des services et muni d’un GRAND TERRAIN?!? Voici la propriété qu’il vous faut!!! Maison de plain-pied ayant subi plusieurs entretiens et rénovations au fil des années. Les portes et fenêtres ont été remplacées, la maison a été ré-isolée et une thermopompe centrale et murale vous aideront à réduire les frais de consommation d’énergie tout en vous offrant un confort incroyable en toute saison! Cette propriété est idéale pour des premiers acheteurs cherchant la paix d’esprit, des gens habiles de leur mains souhaitant aménager le sous-sol à leur image et plus encore!
| Mode de chauffage: | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Fenêtres: | PVC |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Salle de bains/salle d’eau: | Douche indépendante |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus |
| Type de fenêtre: | Coulissante, Manivelle |
| Toiture: | Bardeaux d’asphalte |
| Fondation: | Béton coulé |
| Revêtements: | Brique, Vinyle |
| Équipement disponible: | Thermopompe centrale, Thermopompe murale |
| Année de construction: | 1965 |
| Allée: | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain: | Cour clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Proximité: | Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire |
| Stationnement: | Extérieur (3) |
| Système d’égoûts: | Municipal |
| Zonage: | Résidentiel |
| Façade du terrain: | 18.29 Mètres |
| Profondeur du terrain: | 68.73 Mètres |
| Superficie terrain: | 1,241.90 Mètres carrés |
| Façade du bâtiment: | 11.55 Mètres |
| Profondeur du bâtiment: | 8.51 Mètres |
| Superficie bâtiment: | 0.00 |
*** Habillage des fenêtres (stores alternés), hotte de cuisinière.
*** Biens, meubles et effets personnels des vendeurs. Support de téléviseurs muraux et téléviseurs.
Bienvenue 642 rue Sainte-Catherine à Granby!
Voici la propriété qu’il vous faut!!!
Maison unifamiliale de plain-pied tout de brique, située à proximité des écoles et des services!
De plus, cette superbe propriété est agrémentée d’un vaste terrain clôturé et aménagé, pour le plaisir et la sécurité de vos touts-petits et de vos animaux de compagnie.
Au fil des années, plusieurs entretiens et rénovations ont été apportés. Les portes et fenêtres ont été remplacées, l’entre-toit de la maison a été ré-isolé et une thermopompe centrale et murale vous aideront à réduire les frais de consommation d’énergie tout en vous offrant un confort incroyable en toute saison!
Certains revêtements de planchers ont également été remplacés. La cuisine a été relookée et la salle de bains a été rénovée en entier.
La propriété offre actuellement 2 chambrez au rez-de-chaussée, mais la possibilité d’en ajouter 2 autres au sous-sol (les acheteurs seront responsables de vérifier que l’ajout des deux chambres respectera les normes de santé et sécurité exigées par les compagnies d’assurances).
Les installations de laveuse et sécheuse sont actuellement au sous-sol. Bénéficiez également d’énormément d’espace de rangement!
Un ancien 3 saisons à été récemment isolé afin d’offrir une pièce supplémentaire à la maison, et un accès facile à une dalle de béton surplombée d’un gazebo métallique.
Le terrain est vaste et permets beaucoup de possiblités!
Cette propriété est idéale pour:
– des premiers acheteurs cherchant la paix d’esprit d’une maison bien entretenue;- des gens habiles de leur mains souhaitant aménager le sous-sol à leur image;- Ceux qui recherchent un vaste terrain comme à la campagne, mais avec toutes les commodités de la ville!
Saisissez cette opportunité dès maintenant!
| Coût d’énergie: | 1 910,00 $ |
| Taxes municipales (2025): | 1 994,00 $ |
| Taxes scolaires (2025): | 300,00 $ |
| Année d’évaluation: | 2025 |
| Terrain: | 140 900,00 $ |
| Batiment: | 133 100,00 $ |
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